Thuận Kiều Plaza xưa và nay có gì khác? – Bất động sản House Viet

Khu trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza từ lâu đã được người ta nhắc đến với nhiều cung bậc cảm xúc. Tiếc nuối có, rùng rợn cũng có…và xuay quanh đó là những mẩu truyện nhuốm màu tâm linh. Ngày nay khu căn hộ Thuận Kiều Plaza đã được đổi tên thành The Garden Mall, đi cùng với đó là chiếc áo mới, diện mạo mới. Hãy cùng ban canh chỉnh và sửa chữa House Viet Review lại để xem căn hộ Thuận Kiều Plaza xưa và nay đã thay đổi như thế nào và có gì khác biệt.

Bạn Đang Xem: Thuận Kiều Plaza xưa và nay có gì khác? – Bất động sản House Viet

Từ dự án đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn trở thành hoang phế

&o những năm hoàng kim, bề mặt trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza có tỷ lệ bù lấp đầy lên tới 95%. Về sau nơi này bị bỏ hoang vì nhiều lý do.

Tòa nhà Thuận Kiều Plaza có vị trí đắc địa, là cửa ngõ kết nối nhiều tỉnh miền Tây. Nằm gần Chợ Lớn, là trung tâm bán buôn sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, sau khi tòa nhà chính thức đi &o hoạt động, năm 1999 hoạt động môi giới căn hộ, cho thuê bề mặt thương mại diễn ra nhộn nhịp.

Ông Hồ Xuân Lý, môi giới bất động sản tại quận 5, TP.HCM, cho biết 15 năm trước ông được nhiều người liên hệ đến xem nhà và bề mặt kinh doanh thương mại tại Thuận Kiều Plaza.

“&i năm đầu, cơn sốt bề mặt Marketing Thương mại Thương mại Thương mại thương mại ở trung tâm thương mại này dẫn đến việc cò đất đổ về đây. Chỉ sau 2 năm bề mặt của khu thương mại này không còn chỗ trống. Mức giá 160.000 – 200.000 đồng / m2 cách đó 15 năm cũng thuộc loại đắt nhất thị trấn ”, Ông Lý nói.

Theo ông, trung tâm thương mại Thuận Kiều &o năm 2001 rất sầm uất. Những tưởng bán căn hộ sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng. Một số đại lý bất động sản đang mọc lên xung quanh tòa nhà này. Lượng khách xem căn hộ đông đúc nhưng sau đó hầu hết đều quay đầu.

Mức giá thời điểm đó là 1-3 tỷ đồng một căn hộ, được cho là quá cao với thu nhập của nhiều người. Theo các chuyên gia, một phần căn hộ có trần thấp, diện tích phòng nhỏ, ngột ngạt … Ngày càng có thưa dần người dần đến xem căn hộ. Hầu như không có du khách cho đến năm 2006. lúc bấy giờ, những chủ nhà đã mua căn hộ tại đây hầu hết là những người cho thuê lại và không ở.

Một chủ nhà xin giấu tên cho biết các căn hộ đang dần xuống cấp. Hệ thống thoát nước, rác và điện đều có vấn đề. Với căn hộ 100m2 2 phòng ngủ, chị này cho thuê chỉ 5 triệu đồng / tháng, khá rẻ so với bề mặt chung.

Xem Thêm : 1 lít nước bằng bao lăm kg? Cách thức quy đổi đơn vị

Chủ nhà cho biết giá rẻ vì khó tìm được người thuê. Những tin đồn ma quái về Thuận Kiều Plaza đang khiến khách khó chịu. Cô ấy phải gọi điện liên tục để trấn an những người mới đến. Cũng có nhiều trường hợp khách hàng chuyển đi nơi khác. bỏ tiền đặt cọc mặc dù họ mới chỉ ở &i ngày.

Ông Bình, một cư dân sống tại tòa nhà cho biết, một vụ cháy lớn khác xảy ra tại nhà hàng siêu thị &o năm 2009. Kể từ đó, lượng khách đến với trung tâm ngày càng giảm. Đến nay vắng như “chùa Bà Đanh”.

Anh A Tính, một bán sỉ từng buôn bán tại Thuận Kiều Plaza cho biết: “Tôi thuê một gian hàng nhỏ ở đây từ năm 2005 từ một người chủ trước, mỗi tháng lỗ 4 triệu đồng. Trong khoảng 2 năm, tôi chuyển đi với rất nhiều người khác vì công việc kinh doanh ế ẩm. Hình như, có tin đồn về ma quỷ khiến tôi không yên tâm, nhưng không có khách khi tôi ở lại. hiện nay tôi có thuê cửa hàng gần đó để tiếp tục kinh doanh Thương mại. “

Theo nhiều bán lẻ, ban quản lý trung tâm thương mại không thực hiện các chính sách thu hút khách hàng. Ngay cả đề xuất hạ giá thuê mặt bằng do tiểu thương nhỏ lẻ khó khăn cũng không được ưng ý. Việc thiết kế, bố trí gian hàng không hợp lý, tối om, thiếu ánh sáng… người kinh doanh thương mại ưng ý xả hàng, bỏ trốn, tìm địa điểm kinh doanh Thương mại khác.

Thuận Kiều Plaza chính thức đổi tên thành The Garden Mall. Từ “ba cây nhang” nay thành “ba cây trúc”

Sau hơn 2 năm tu sửa, Garden Mall chính thức khai trương &o đầu tháng 11/2017. Về cấu trúc, The Garden Mall vẫn bất biến mẫu của Thuận Kiều Plaza và thay đổi công năng chỉ gồm 3 phân khu: không gian tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí – ẩm thực, căn hộ cho thuê.

Trong đó, khu trung tâm thương mại bao la 30.000 m2 với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ đa dạng, còn The Garden Apartment với 3 tòa tháp cao 33 tầng, 648 căn hộ được thay blue color tơi so với Hình ảnh được ví như “3 cây nhang”. nay được chuyển thành “ba cây trúc”.

Chính vì sự thay đổi này, tòa nhà ngày càng được khách hàng đon đả, nhiều Brand Name lớn như McDonald’s, Gong Cha, Trung Nguyên Coffee … đã đổ về đây thuê mặt bằng Trung tâm thương mại để marketing và trước đây là các nhãn hiệu thời trang, giày dép. cũng tại đây như Adidas, Puma, Skechers … đã hiện diện tại đây.

Dù trung tâm thương mại được khách hàng đón nhận sau khi cải tạo, nhưng phân khúc căn hộ đã mất đi sự khởi sắc hàng chục năm nay khi hàng trăm căn hộ vẫn trong cảnh “vườn không, nhà trống” vì không có người mua.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, căn hộ có diện tích khoảng 77m2 tại Garden Mall có giá bán lẻ từ 2 – 2,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, với mức giá này, nhiều nhà đầu tư cho rằng nó quá đắt so với mặt bằng chung của thị trường hiện giờ. Hiện đây là những chung cư bị bỏ hoang nhiều năm. Thiết kế chật hẹp, dù là mua hay đầu tư đều không thực sự phù hợp.

Chuẩn bị lập bệnh viện dã chiến tại Thuận Kiều Plaza

Sáng 8/7/2021, hàng chục công nhân được huy động &o tòa nhà Thuận Kiều Plaza, quận 5 (TP HCM) để thành lập bệnh viện dã chiến điều trị Covid-19.

Xem Thêm : HƯỚNG DẪN: HỌC TẬP CHUYÊN ĐỀ NĂM 2018 “XÂY DỰNG

Hàng chục công nhân có mặt tại khu vực sảnh tòa nhà C1, tòa nhà Thuận Kiều Plaza từ sáng sớm nay. Đây là ngày đầu tiên thi công bệnh viện dã chiến điều trị Covid-19 tại đây.

Nhân viên phải nộp tờ khai y tế bắt buộc trước khi &o. Nhiều phần diện tích của tòa nhà Thuận Kiều Plaza được trưng dụng để làm bệnh viện dã chiến. Các khu vực này đã được nhân viên chức năng phun thuốc khử trùng &o ngày 7/7.

Zing ghi nhận, đến chiều và tối ngày 7/7, nhiều vật liệu xây dựng bệnh viện dã chiến đã được thu gom bên phía trong tòa nhà. Công việc này được tiếp tục &o sáng 8/7.

Các nhóm công nhân ra &o di chuyển lên các tầng cao của Thuận Kiều Plaza. Theo một kỹ sư, họ đã được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng bệnh viện so với kế hoạch để sớm hoàn thành và bàn giao cho thành phố.

Đại diện nhóm cáng đáng dự án này cho biết phải mất khoảng một tuần để hoàn thành. Các lực lượng ảnh hưởng thu thập vật tư y tế và tiến hành bàn giao.

Các nhóm công nhân vận chuyển vật liệu xây dựng và thiết bị &o trong tòa nhà. Việc này được thực hiện nhanh chóng theo từng đợt, không ồ ạt.

Sảnh ngoài trời của Thuận Kiều Plaza nhìn ra đường Hồng Bàng vắng lặng hơn thường ngày. Nhân viên bảo vệ tòa nhà thường xuyên nhắc nhở không tụ tập để phòng chống dịch Covid-19.

Các công nhân cho biết đang xây dựng bệnh viện dã chiến trên nhiều lô ở tầng 2 của Thuận Kiều Plaza.

Thuận Kiều Plaza được xây dựng &o năm 1994 với diện tích xây dựng khoảng 400.000 m2 tại Phường 12, Quận 5. Công trình này gồm có 3 tòa nhà cao 33 tầng với hàng trăm ngôi nhà và các phòng chức năng. Chủ đầu tư đã có phương án sử dụng 3 tòa nhà cao tầng liền kề với chức năng nhà ở cho sinh viên và người có thu nhập trung bình trước khi quyết định tạm dừng, ưu tiên thành phố trưng dụng trong trường hợp khẩn cấp.

Theo House Viet canh và chỉnh sửa và biên tập | Zing & Nhà đầu tư